77 Rue de la Gâtine 79440 Courlay
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2679E2254636A
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Courlay (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 011 – 90 405 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 60 m² | 76 800 € | 1 280 |
| 22/11/2024 | 10 Rue Du Bocage 79440 Courlay | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 19/04/2024 | 88 B Rue De La Gatine 79440 Courlay | Maison | 50 m² | 22 500 € | 450 |
| 29/02/2024 | 1 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 23/11/2023 | 1 Rue Des Tisserands 79440 Courlay | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |