Signal Vente

10 Rue des Seillon 79110 Chef-Boutonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2679E2214041R

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1953
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Chef-Boutonne (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 735 – 107 689 €
Soit1 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue Henri Heliot 79110 Chef-BoutonneMaison70 m²37 000 €529
20/11/202514 B Rue Des Seillons 79110 Chef-BoutonneMaison95 m²95 000 €1 000
15/10/202573 Rue Du Commerce 79110 Chef-BoutonneMaison202 m²240 060 €1 188
12/09/20251 Rue Henri Heliot 79110 Chef-BoutonneMaison70 m²25 000 €357
11/07/202514 Rue De La Justice 79110 Chef-BoutonneMaison74 m²64 200 €868
03/07/202512 Av Des Chalets 79110 Chef-BoutonneMaison77 m²125 000 €1 623
06/06/202586 Rue Du Commerce 79110 Chef-BoutonneMaison190 m²107 000 €563
16/05/20252 Pl Du Petit Maure 79110 Chef-BoutonneMaison125 m²30 000 €240
03/04/202514 Che Vert 79110 Chef-BoutonneMaison58 m²105 000 €1 810
02/04/202514 Lot Le Haut Des Jardins De 79110 Chef-BoutonneMaison76 m²90 000 €1 184
18/03/20259 Rue Robert Bechade 79110 Chef-BoutonneMaison65 m²83 000 €1 277
18/03/20259 Rue Robert Bechade 79110 Chef-BoutonneMaison50 m²83 000 €1 660
18/03/20259 Rue Robert Bechade 79110 Chef-BoutonneMaison90 m²83 000 €922
14/03/202522 Rte De Sauze 79110 Chef-BoutonneMaison67 m²78 200 €1 167
27/02/202511 Rue Elise Giroux 79110 Chef-BoutonneMaison163 m²101 200 €621