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4 Rue Charles Perrault 79100 Plaine-et-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2679E2204502U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 838 – 79 636 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Rue De La Violaterie 79100 Plaine-et-ValléesMaison89 m²136 000 €1 528
04/07/202536 Rue Des Outardes 79100 Plaine-et-ValléesMaison130 m²185 000 €1 423
30/04/20252 Rue De La Grand Maison 79100 Plaine-et-ValléesMaison93 m²140 000 €1 505
16/04/20253 Imp De La Grand Maison 79100 Plaine-et-ValléesMaison90 m²72 000 €800
04/03/20254 Rue Charles Perrault 79100 Plaine-et-ValléesMaison49 m²30 000 €612
05/04/20242 Imp Du Chat Botte 79100 Plaine-et-ValléesMaison116 m²126 000 €1 086
30/11/202324 Rue De Migalland 79100 Plaine-et-ValléesMaison110 m²86 000 €782