Signal Vente

8 Rue de la Croix Chaigneau 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2679E2173993J

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2016
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 292 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation130 962 – 153 737 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202523 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison72 m²200 000 €2 778
28/07/20253 Rue Martin Luther King 79260 La CrècheMaison103 m²254 000 €2 466
02/04/202517 Rue Josephine Baker 79260 La CrècheMaison70 m²209 450 €2 992
24/03/202511 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison74 m²141 000 €1 905
23/12/20247 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison82 m²190 000 €2 317
23/12/20247 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison50 m²190 000 €3 800
04/07/20244 Rue Marie Curie 79260 La CrècheMaison114 m²230 000 €2 018
13/05/202430 Rue De La Croix Chaigneau 79260 La CrècheMaison76 m²192 000 €2 526
12/02/202439 Rte De Frontenay Ruffigny 79260 La CrècheMaison118 m²240 000 €2 034
05/12/20239 Rue Martin Luther King 79260 La CrècheMaison110 m²240 000 €2 182
09/11/202318 Rue Guignechien 79260 La CrècheMaison75 m²176 560 €2 354