Signal Vente

33 Avenue du Président Wilson 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2679E2149892K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 145 – 151 604 €
Soit1 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Av Du President Wilson 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison108 m²120 000 €1 111
16/10/20252 Rue Henri Batonnier 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison81 m²95 000 €1 173
27/08/202532 Rue Duguesclin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²87 000 €1 061
07/08/202514 Rue Duguesclin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²157 500 €1 641
03/07/202518 Rue Haute De La Croix 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison110 m²145 000 €1 318
27/06/202516 B Rue Du Panier Fleuri 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison116 m²204 000 €1 759
10/06/20251 Rue Henri Batonnier 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison77 m²120 000 €1 558
07/05/202518 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison164 m²205 000 €1 250
26/03/20254 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison64 m²128 000 €2 000
27/02/20257 Rue Duguesclin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison64 m²120 000 €1 875
19/02/20257 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison101 m²165 000 €1 634
27/11/202413 Rue Du General Borie 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison122 m²172 000 €1 410
10/04/20249 Imp De La Baudonniere 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²70 000 €1 111
19/01/202412 Rue Antonin Proust 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison45 m²105 000 €2 333