7 Bois Basset 79440 Courlay
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2679E2148166A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1947
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Courlay (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 909 – 183 024 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Bois Basset 79440 Courlay | Maison | 67 m² | 88 150 € | 1 316 |
| 21/05/2024 | 12 Bois Basset 79440 Courlay | Maison | 121 m² | 118 610 € | 980 |