17 Rue d'Anjou 79250 Nueil-les-Aubiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2679E2147200W
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Nueil-les-Aubiers (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 428 – 139 025 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue Joseph Herbert 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 |
| 21/11/2025 | 15 Pl Pierre Garnier 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 |
| 07/11/2025 | 4 Pl Pierre Garnier 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 98 m² | 123 450 € | 1 260 |
| 31/10/2025 | 5 Imp Du Rondrail 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 22/10/2025 | 4 Rue De La Vendee 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 65 m² | 52 000 € | 800 |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Vendee 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 101 m² | 129 250 € | 1 280 |
| 15/09/2025 | 6 Rue D Anjou 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 91 m² | 136 000 € | 1 495 |
| 03/09/2025 | 2 Imp De La Rocquetrie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 24/07/2025 | 6 Che De La Fiacrie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Du Petit Logis 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 19/06/2025 | 26 Rue Charles Aubry 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 56 m² | 58 000 € | 1 036 |
| 26/05/2025 | 1 Imp Du Rondrail 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 94 m² | 119 500 € | 1 271 |
| 17/02/2025 | 14 Rue Charles Aubry 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |
| 12/02/2025 | 6 B Rue De La Vendee 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 68 m² | 60 560 € | 891 |
| 30/01/2025 | 4 Imp De La Rocquetrie 79250 Nueil-les-Aubiers | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |