50 Rue Mellaise 79000 Niort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2679E2118998E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 35 m² | G | G | 474 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Rue De La Gare 79000 Niort | Appartement | 16 m² | 70 000 € | 4 375 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Saint-Maixent 79000 Niort | Maison | 150 m² | 306 000 € | 2 040 |
| 18/11/2025 | 35 D Rue Des 3 Coigneaux 79000 Niort | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Du Temple 79000 Niort | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |
| 22/10/2025 | 4 Rue Macaudrie 79000 Niort | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Des 3 Coigneaux 79000 Niort | Maison | 100 m² | 58 000 € | 580 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 15 m² | 294 000 € | 19 600 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 40 m² | 294 000 € | 7 350 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 30 m² | 294 000 € | 9 800 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Du 24 Fevrier 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 294 000 € | 6 255 |
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Gare 79000 Niort | Appartement | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 11/09/2025 | 45 Rue Mellaise 79000 Niort | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 18/08/2025 | 11 Rue Paul Bert 79000 Niort | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 06/08/2025 | 13 Av De La Republique 79000 Niort | Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 05/08/2025 | 7 Rue De La Gare 79000 Niort | Maison | 140 m² | 124 000 € | 886 |