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22 Rue du Pré Bourreau 79190 Sauzé-entre-Bois

Maison · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2679E2104148A

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction2005
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 514 – 221 300 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rte De Theil 79190 Sauzé-VaussaisMaison102 m²101 650 €997
25/06/20253 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison68 m²64 695 €951
30/04/20257 Rue Des Vieilles Vignes 79190 Sauzé-VaussaisMaison94 m²141 510 €1 505
27/02/20251 Imp De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison62 m²30 000 €484
24/02/20257 Rue Des Eglantiers 79190 Sauzé-VaussaisMaison98 m²210 500 €2 148
17/02/202511 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison84 m²130 000 €1 548
02/12/20244 Rte De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison208 m²272 500 €1 310
14/08/20249 Rue Du Pre Bourreau 79190 Sauzé-VaussaisMaison91 m²144 000 €1 582
26/10/20234 Imp De Limage 79190 Sauzé-VaussaisMaison89 m²41 000 €461