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6 Rue des Capucins 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2679E2097091P

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 573 – 156 803 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison53 m²185 000 €3 491
29/12/202515 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²75 000 €670
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement55 m²500 000 €9 091
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement51 m²500 000 €9 804
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement49 m²500 000 €10 204
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²500 000 €21 739
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement42 m²500 000 €11 905
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²500 000 €10 000
18/12/20258 Rue Des Capucins 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison125 m²153 500 €1 228
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement48 m²80 000 €1 667
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement27 m²80 000 €2 963
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement44 m²80 000 €1 818
24/11/2025102 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison78 m²80 000 €1 026
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²114 000 €1 900
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²114 000 €4 957