30 Avenue du Général de Gaulle 79140 Cerizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2679E2071856A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 734 – 135 861 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Des Coquelicots 79140 Cerizay | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 |
| 04/12/2025 | 9003 Che Du Chateau De La Roche 79140 Cerizay | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Du Pressoir 79140 Cerizay | Maison | 87 m² | 102 000 € | 1 172 |
| 16/10/2025 | 16 Av De La Gare 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 91 360 € | 1 015 |
| 14/10/2025 | 5 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Rosiers 79140 Cerizay | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 |
| 12/09/2025 | 1 Che De L Ecluse 79140 Cerizay | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 12/09/2025 | 3 T Rue Du Prieure 79140 Cerizay | Maison | 41 m² | 71 750 € | 1 750 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Basse 79140 Cerizay | Maison | 85 m² | 129 460 € | 1 523 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Pierrieres 79140 Cerizay | Maison | 96 m² | 79 500 € | 828 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Carrossiers 79140 Cerizay | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 28/05/2025 | 6 Av Du General Marigny 79140 Cerizay | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 27/05/2025 | 15 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 |
| 28/03/2025 | 12 Av Du General Marigny 79140 Cerizay | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 13/03/2025 | 33 Rue Des Pierrieres 79140 Cerizay | Maison | 86 m² | 112 500 € | 1 308 |