Signal Vente

8 Rue de Montgazon 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2679E2060783D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison165 m²DD18153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 943 – 141 976 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue De La Maison Blanche 79200 ParthenayMaison68 m²122 500 €1 801
08/12/202511 All Des Jonquilles 79200 ParthenayMaison121 m²189 000 €1 562
17/09/202513 All De La Garenne 79200 ParthenayMaison81 m²120 150 €1 483
21/07/20257 All Des Capucines 79200 ParthenayMaison84 m²129 000 €1 536
17/07/202514 Rue Des Pres Rocard 79200 ParthenayMaison86 m²146 800 €1 707
30/06/202512 All Des Glycines 79200 ParthenayMaison95 m²175 000 €1 842
27/05/20255 Rue Des Champs 79200 ParthenayMaison90 m²160 000 €1 778
27/05/202540 Rue De La Croix D Alpin 79200 ParthenayMaison90 m²120 000 €1 333
13/12/202412 All Des Lilas 79200 ParthenayMaison67 m²113 400 €1 693
12/12/202419 All De La Garenne 79200 ParthenayMaison62 m²70 000 €1 129
28/11/202421 Rue De La Maison Blanche 79200 ParthenayMaison78 m²110 000 €1 410
27/11/20247 All Des Lilas 79200 ParthenayMaison75 m²98 000 €1 307
08/11/20242 Rue Des Champs 79200 ParthenayMaison66 m²154 510 €2 341
24/10/202439 Bd Georges Clemenceau 79200 ParthenayMaison70 m²93 000 €1 329
06/09/20246 All Des Grippeaux 79200 ParthenayMaison89 m²139 750 €1 570