18 Rue de la Tiffardière 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2679E2057908O
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 963 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 982 – 160 805 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Tiffardiere 79000 Niort | Maison | 110 m² | 194 000 € | 1 764 |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Chaume 79000 Niort | Maison | 99 m² | 238 350 € | 2 408 |
| 26/06/2024 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 79000 Niort | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 26/06/2024 | 66 Rue Du Huit Mai 1945 79000 Niort | Appartement | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 31/01/2024 | 2 A Rue De La Tiffardiere 79000 Niort | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |