7 Rue de l'Ardillé 79340 Ménigoute
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)
C énergieB GESn° 2679E2054098A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | maison | 0 | 65 m² | C | B | 172 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Ménigoute (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Rue De Coutieres 79340 Ménigoute | Maison | 80 m² | 36 500 € | 456 |
| 28/05/2025 | 1 A Rue De La Frairie 79340 Ménigoute | Maison | 140 m² | 160 700 € | 1 148 |
| 20/05/2025 | 28 Rue De Parthenay 79340 Ménigoute | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 31/10/2024 | 6 Rue De L Ardille 79340 Ménigoute | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 25/10/2024 | 22 Rue Gaston Metois 79340 Ménigoute | Maison | 63 m² | 55 401 € | 879 |
| 18/12/2023 | 18 Rue Gaston Metois 79340 Ménigoute | Maison | 83 m² | 20 000 € | 241 |