3 Rue des Grives 79260 La Crèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2047240G
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 811 – 117 169 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 Rue Maurice Herzog 79260 La Crèche | Maison | 81 m² | 218 500 € | 2 698 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Paul Emile Victor 79260 La Crèche | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 31/07/2025 | 159 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 101 m² | 172 000 € | 1 703 |
| 26/05/2025 | 23 Che De La Petite Isle 79260 La Crèche | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 31/12/2024 | 15 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche | Maison | 62 m² | 112 120 € | 1 808 |
| 03/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche | Maison | 62 m² | 121 212 € | 1 955 |
| 11/10/2024 | 65 Rue De Barilleau 79260 La Crèche | Maison | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |
| 26/08/2024 | 10 Imp Bel Horizon 79260 La Crèche | Maison | 134 m² | 283 000 € | 2 112 |
| 20/06/2024 | 10 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche | Maison | 62 m² | 114 720 € | 1 850 |
| 03/01/2024 | 2 Imp Des Alouettes 79260 La Crèche | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |