Signal Vente

8 Rue de Guyenne 79410 Échiré

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2044002S

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2024
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Échiré (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 819 – 178 222 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/2025213 A Rue Des Garennes 79410 ÉchiréMaison115 m²170 000 €1 478
28/11/202486 Rue D'auteuil 79410 ÉchiréMaison69 m²177 500 €2 572
02/08/202450 Rue De Vincennes 79410 ÉchiréMaison94 m²235 000 €2 500
08/07/202461 Rue De La Croix 79410 ÉchiréMaison114 m²294 000 €2 579
17/05/202460 Imp Des Forges 79410 ÉchiréMaison216 m²406 710 €1 883
23/01/2024400 Rue Des Marechaux 79410 ÉchiréMaison92 m²198 000 €2 152