36 Rue du Pont Picard 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2042813Z
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 531 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 471 – 90 945 €
Soit1 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 20 Rue Du Pont Picard 79230 Prahecq | Maison | 139 m² | 167 550 € | 1 205 |
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Pont Picard 79230 Prahecq | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| 19/07/2024 | 4 Rue De La Gazauderie 79230 Prahecq | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 04/04/2024 | 18 Rue Du Pont Picard 79230 Prahecq | Maison | 96 m² | 128 000 € | 1 333 |