Signal Vente

185 Rue des Pinsons 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2042730U

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 728 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 475 – 162 558 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025114 Rue Des Mesanges 79230 AiffresMaison84 m²170 000 €2 024
08/10/2025185 Rue Des Mesanges 79230 AiffresMaison116 m²253 000 €2 181
05/09/2025104 Rue Des Pinsons 79230 AiffresMaison110 m²258 400 €2 349
31/07/2025180 Rue De Couteaudeau 79230 AiffresMaison90 m²203 000 €2 256
31/03/202597 Rue Des Roitelets 79230 AiffresMaison123 m²264 000 €2 146
28/10/2024110 Rue Des Mesanges 79230 AiffresMaison84 m²187 500 €2 232
05/09/202469 Rue De Couteaudeau 79230 AiffresMaison116 m²195 000 €1 681