4 Rue de la Croix du Rond 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2042653V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 457 – 140 232 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Che De La Conciergerie 79500 Melle | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 12/08/2025 | 6 Rue De La Croix Du Rond 79500 Melle | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Du Moulin Primault 79500 Melle | Maison | 163 m² | 334 000 € | 2 049 |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Bouchonnerie 79500 Melle | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |