Signal Vente

173 Rue des Tournesols 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieB GESn° 2679E2042186W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison089 m²CB15645
30/07/2026maison089 m²CB15245
30/07/2026maison089 m²CB15645
30/07/2026maison089 m²CB15445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 529 – 202 534 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202550 Rue Des Iris 79230 AiffresMaison93 m²205 100 €2 205
11/07/20257 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison99 m²158 000 €1 596
07/07/2025125 Rue Des Chevrefeuilles 79230 AiffresMaison87 m²216 000 €2 483
22/04/202548 All Des Coquelicots 79230 AiffresMaison99 m²221 000 €2 232
07/04/202555 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison216 m²277 512 €1 285
19/02/202535 Rue Des Jonquilles 79230 AiffresMaison93 m²255 000 €2 742
23/12/202461 Imp Des Pres De La Digue 79230 AiffresMaison102 m²182 500 €1 789
30/10/2024105 Rue Des Violettes 79230 AiffresMaison95 m²206 000 €2 168
30/07/2024281 Rue Des Trois Fontaines 79230 AiffresMaison153 m²355 000 €2 320
08/03/2024195 Rue Des Capucines 79230 AiffresMaison118 m²330 000 €2 797
27/02/202485 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison83 m²207 910 €2 505
10/01/202490 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison140 m²308 700 €2 205
06/11/202360 Rue Des Orchidees 79230 AiffresMaison89 m²210 000 €2 360