Signal Vente

105 Rue des Rosiers 79360 Beauvoir-sur-Niort

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieB GESn° 2679E2039376U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Beauvoir-sur-Niort (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 672 – 134 616 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025122 Pl De L Hotel De Ville 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison36 m²17 000 €472
19/12/202515 Imp Des Eglantines 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison65 m²88 655 €1 364
19/12/2025135 Imp Des Rosiers 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison92 m²98 438 €1 070
14/11/202540 Rue De La Vigne 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison149 m²280 500 €1 883
19/09/2025174 Rue Du Commandant Caud 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison105 m²90 000 €857
16/07/202575 Rue Marcel Re 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison85 m²195 000 €2 294
28/05/202525 Rue Du Commandant Caud 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison138 m²117 000 €848
20/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison74 m²104 000 €1 405
19/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²97 000 €1 228
06/05/202567 Imp Du Commandant Caud 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison102 m²60 000 €588
03/05/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement62 m²85 000 €1 371
18/04/202580 Rue Des Merisiers 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison88 m²183 000 €2 080
04/04/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement62 m²86 000 €1 387
17/01/2025255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortAppartement48 m²62 000 €1 292
25/11/2024255 Rte De La Blottiere 79360 Beauvoir-sur-NiortMaison79 m²119 000 €1 506