8 Rue de la Plaisance 79370 Celles-sur-Belle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2039210K
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983-1988
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Celles-sur-Belle (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 206 – 73 025 €
Soit1 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 3 B Imp Des Tourterelles 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 132 m² | 109 800 € | 832 |
| 25/06/2025 | 1 Imp Des Tourterelles 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 150 m² | 111 000 € | 740 |
| 19/05/2025 | 37 Rue Des Mesanges 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 23/10/2024 | 9 Che De La Vee 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| 14/08/2024 | 16 Rte De Chize 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 73 m² | 67 275 € | 922 |
| 01/08/2024 | 9 Rue De La Pastourelle 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 63 m² | 71 012 € | 1 127 |
| 27/12/2023 | 22 Rue Belle Plaine 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 66 m² | 78 262 € | 1 186 |
| 08/12/2023 | 49 Rue Des Mesanges 79370 Celles-sur-Belle | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |