Signal Vente

40 Allée du Trèfle 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2035446Q

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2010
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 110 – 176 216 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue De La Guirande 79230 AiffresMaison88 m²230 000 €2 614
14/11/2025571 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison90 m²218 000 €2 422
19/09/2025827 Rte De Niort 79230 AiffresMaison71 m²135 000 €1 901
11/07/20257 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison99 m²158 000 €1 596
07/04/202555 Rue De La Roussellerie 79230 AiffresMaison216 m²277 512 €1 285
23/12/2024659 Rue Des Fontenelles 79230 AiffresMaison76 m²147 000 €1 934
23/12/202461 Imp Des Pres De La Digue 79230 AiffresMaison102 m²182 500 €1 789
30/10/2024105 Rue Des Violettes 79230 AiffresMaison95 m²206 000 €2 168
12/06/2024225 Rue De La Guirande 79230 AiffresMaison90 m²215 000 €2 389