Signal Vente

6 Allée des Roseaux 79510 Coulon

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieB GESn° 2679E2032093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 157 – 146 923 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Rue Des Frenes 79510 CoulonMaison95 m²210 000 €2 211
03/12/20255116 La Mothe Jacquelin 79270 SansaisMaison140 m²385 000 €2 750
21/05/202511 Rue Du Port Du Brouillac 79510 CoulonMaison73 m²183 000 €2 507
05/03/202511 Rue Des Frenes 79510 CoulonMaison125 m²233 000 €1 864
25/10/202461 Rue Du Port Du Brouillac 79510 CoulonMaison112 m²411 000 €3 670
17/10/202413 All Des Roseaux 79510 CoulonMaison84 m²131 591 €1 567
30/09/20248 Rue Des Frenes 79510 CoulonMaison146 m²394 500 €2 702
31/07/20249 Rue Des Frenes 79510 CoulonMaison109 m²254 450 €2 334
21/03/202470 Rte De Preplot 79510 CoulonMaison70 m²140 000 €2 000
15/02/202456 Rue Du Port Du Brouillac 79510 CoulonMaison102 m²306 750 €3 007
03/01/202464 Rue Du Port Du Brouillac 79510 CoulonMaison80 m²185 000 €2 313
19/10/20231 Rte De Preplot 79510 CoulonMaison120 m²270 000 €2 250