12 Rue de la Niquiére 79510 Coulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2032005H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1978-1982
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 314 – 130 673 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 39 Rte De Benet 79510 Coulon | Maison | 131 m² | 268 000 € | 2 046 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Albert Prillaud 79510 Coulon | Maison | 66 m² | 96 626 € | 1 464 |
| 18/03/2024 | 39 Rte De Benet 79510 Coulon | Maison | 131 m² | 263 000 € | 2 008 |
| 13/02/2024 | 9 Rue Pierre Valaud 79510 Coulon | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |