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5 Rue de Manakara 79200 Parthenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2679E2027553B

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026immeuble0984 m²CC15620
30/07/2026appartement077 m²CC12943
30/07/2026appartement077 m²DD18243
30/07/2026appartement077 m²CC12443
30/07/2026appartement077 m²CC13043
30/07/2026appartement077 m²DD20543
30/07/2026appartement077 m²CC12443
30/07/2026appartement077 m²CC16943
30/07/2026appartement063 m²CC16943
30/07/2026appartement077 m²CC16743
30/07/2026appartement077 m²CC16143
30/07/2026appartement077 m²CC16543
30/07/2026appartement077 m²CC16143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Parthenay (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 402 – 153 081 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202586 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison85 m²62 000 €729
03/09/202523 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison105 m²119 560 €1 139
06/08/202510 Rue Claude Debussy 79200 ParthenayMaison75 m²95 000 €1 267
21/07/202543 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison88 m²95 500 €1 085
30/06/202520 Rue De Manakara 79200 ParthenayAppartement78 m²65 000 €833
05/06/202513 Rue De La Mara 79200 ParthenayMaison82 m²95 450 €1 164
03/06/20255 Rue Claude Debussy 79200 ParthenayMaison100 m²75 000 €750
27/05/202532 Rue De Manakara 79200 ParthenayMaison99 m²155 000 €1 566
22/05/202520 Rue De Manakara 79200 ParthenayAppartement82 m²99 000 €1 207
25/04/20251 Rue Claude Bernard 79200 ParthenayAppartement34 m²33 000 €971
31/03/202581 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison89 m²111 400 €1 252
24/01/20256 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison138 m²35 000 €254
24/01/20256 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison51 m²35 000 €686
10/01/202516 Rue Claude Debussy 79200 ParthenayMaison90 m²110 000 €1 222
27/11/202448 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison66 m²38 000 €576