Signal Vente

4 Impasse de la Vallee 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2679E2016531D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement032 m²CA17643
29/07/2026appartement026 m²CB20043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 676 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation70 494 – 82 753 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025Che De La Plaine 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²115 000 €1 150
24/09/2025172 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison140 m²146 000 €1 043
29/08/20254 Imp De La Vallee 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²50 000 €1 667
13/08/20254 Rue De Ste Vallere 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison173 m²315 000 €1 821
13/06/202519 Rue De Tombouctou 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²229 000 €2 290
30/04/202524 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison114 m²100 000 €877
31/01/202517 Che De La Peroterie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison78 m²160 000 €2 051
14/01/202523 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison120 m²163 076 €1 359
23/12/2024192 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison232 m²370 000 €1 595
23/12/2024192 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison34 m²370 000 €10 882
25/04/20244 Imp Du Treuil Boisseau 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison67 m²60 000 €896
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonAppartement28 m²180 000 €6 429
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison44 m²180 000 €4 091
31/01/2024195 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison58 m²180 000 €3 103