Signal Vente

11 Rue de la Pierrière 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieB GESn° 2679E2008331T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 269 – 157 621 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue De La Gare 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison67 m²156 000 €2 328
16/12/202532 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison110 m²185 000 €1 682
05/09/202512 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison54 m²98 000 €1 815
25/07/20257 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²130 000 €1 857
19/06/202512 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison63 m²122 000 €1 937
04/06/202510 Rue Claude Durand 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison63 m²116 000 €1 841
17/04/202517 Rue Du Docteur Ma Bossuet 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison90 m²184 000 €2 044
14/03/202510 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²80 000 €2 667
13/03/202511 Rue De La Distillerie 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison92 m²124 423 €1 352
30/05/202424 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison98 m²134 400 €1 371
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison71 m²155 000 €2 183
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison90 m²155 000 €1 722
05/03/202410 Rue Du Vigneault 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison51 m²122 250 €2 397
24/01/20241 B Imp Maitre Besson 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison74 m²168 000 €2 270
29/12/20234 Rue De La Pierriere 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison78 m²75 825 €972