4 Rue Madame de Montespan 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2679E1973576A
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1980
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 124 – 52 971 €
Soit1 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Du Square 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 84 m² | 49 000 € | 583 |
| 18/08/2025 | 55 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 81 m² | 133 000 € | 1 642 |
| 10/07/2025 | 7 Imp De La Grillere 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 142 m² | 95 000 € | 669 |
| 14/05/2025 | 24 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 17/03/2025 | 20 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 73 m² | 42 250 € | 579 |
| 17/09/2024 | 14 Rue De La Grillere 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 162 m² | 163 000 € | 1 006 |
| 29/08/2024 | 21 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 158 m² | 229 806 € | 1 454 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Du Square 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 20/08/2024 | 4 Pl Des Marronniers 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 93 m² | 20 250 € | 218 |
| 28/06/2024 | 4 Imp Briant 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 83 m² | 145 125 € | 1 748 |
| 22/03/2024 | 13 Rue Du Chateau 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 130 m² | 43 500 € | 335 |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du Chateau 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 100 m² | 21 000 € | 210 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Ste Anne 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 200 m² | 225 000 € | 1 125 |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 92 m² | 133 450 € | 1 451 |