6 Rue des Demains 79120 Lezay
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2679E1951322C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1979
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 862 – 78 490 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 88 Rue Du Temple 79120 Lezay | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 04/03/2025 | 4 Rue De L Anguillerie 79120 Lezay | Maison | 165 m² | 157 000 € | 952 |
| 27/11/2024 | 41 A Rue Du Temple 79120 Lezay | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Demains 79120 Lezay | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 02/07/2024 | 20 Rue De Melle 79120 Lezay | Maison | 89 m² | 112 000 € | 1 258 |