22 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2679E1951283P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 328 – 100 167 €
Soit1 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Goupille 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Saint Andre 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 100 m² | 77 060 € | 771 |
| 19/08/2025 | 20 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 135 m² | 75 435 € | 559 |
| 06/05/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 |
| 30/09/2024 | 48 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 05/07/2024 | 24 Rue De L Eglise 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 97 m² | 103 260 € | 1 065 |
| 24/01/2024 | 33 Rue Mal De Lattre De Tassigny 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |