Signal Vente

20 Avenue Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2679E1939068U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 504 – 213 070 €
Soit1 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison53 m²185 000 €3 491
29/12/202515 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²75 000 €670
19/12/202513 Rue Denfert Rochereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison131 m²120 000 €916
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement48 m²80 000 €1 667
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement27 m²80 000 €2 963
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement44 m²80 000 €1 818
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
21/11/20258 Rue De La Tour Chabot 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison50 m²53 100 €1 062
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
08/09/20253 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison120 m²85 000 €708
05/09/20258 Imp Des Granges 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison58 m²80 000 €1 379
26/08/202525 Rue De Chasseignes 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison61 m²125 000 €2 049
07/07/20254 Rue Du General Aime 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²80 000 €667
09/05/202530 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison150 m²207 000 €1 380
07/05/202518 Av Gambetta 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison222 m²186 500 €840