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16 Rue des Marguerites 79230 Prahecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1932136E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975-1977
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 615 – 126 331 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Rue Des Capucines 79230 PrahecqMaison74 m²151 100 €2 042
30/07/20259 B Rue De La Gare 79230 PrahecqMaison126 m²265 000 €2 103
13/02/2025106 Rue De La Coudrie 79230 PrahecqMaison111 m²255 000 €2 297
29/11/20245 All Des Jonquilles 79230 PrahecqMaison95 m²165 000 €1 737
23/10/20246 All Des Violettes 79230 PrahecqMaison100 m²214 250 €2 143
22/07/20245 All Des Coquelicots 79230 PrahecqMaison94 m²155 000 €1 649
18/06/20244 All Des Boutons D Or 79230 PrahecqMaison77 m²140 000 €1 818
12/01/202414 Rue Des Marguerites 79230 PrahecqMaison93 m²150 000 €1 613