44 Rue des Petits Prés 79000 Bessines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2679E1880297J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Bessines (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 545 – 328 162 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 37 Rue Des Petits Pres 79000 Bessines | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 27/08/2024 | 9 Rue De Bellevue 79000 Bessines | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Taillees 79000 Bessines | Maison | 135 m² | 336 000 € | 2 489 |
| 20/12/2023 | 2 Rue Pierre Mendes France 79000 Bessines | Maison | 209 m² | 459 328 € | 2 198 |