Signal Vente

Rue des Granges 79400 Saint-Maixent-l'École

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieA GESn° 2679E1868471N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Saint-Maixent-l'École (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 946 – 120 849 €
Soit4 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Sq Jean Jamain 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²123 000 €1 230
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
05/09/20258 Imp Des Granges 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison58 m²80 000 €1 379
26/08/202525 Rue De Chasseignes 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison61 m²125 000 €2 049
20/08/202532 Av De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²134 500 €1 640
19/06/20255 Sq De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²140 000 €1 707
18/04/20259 Sq Charles Coutant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²145 000 €1 450
07/03/20257 Rue Du Lion 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²138 000 €1 683
31/01/202586 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²95 100 €980
08/01/20254 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²147 000 €1 500
12/09/202422 Rue De Chasseignes 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison41 m²35 000 €854
25/07/202414 Rue Edmond Proust Chaumette 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison88 m²148 000 €1 682
24/06/20241 Sq Joseph Damiens 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²120 000 €1 463
17/06/20242 Rue De L Ouillette 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison102 m²208 000 €2 039
27/02/20246 Rue Des Quatre Saisons 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison105 m²145 700 €1 388