Signal Vente

2 Rue des 3 Rois 79600 Saint-Loup-Lamairé

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2679E1834975F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Saint-Loup-Lamairé (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 405 – 75 606 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue De La Grille 79600 Saint-Loup-LamairéMaison114 m²87 000 €763
21/07/20253 Rte De La Nivardiere 79600 Saint-Loup-LamairéMaison72 m²55 000 €764
15/07/20255512 Rue De Derce 79600 Saint-Loup-LamairéMaison132 m²82 000 €621
14/04/20252 Grand Rue Theophane Venard 79600 Saint-Loup-LamairéMaison144 m²96 000 €667
11/04/20258 Imp Gouffier 79600 Saint-Loup-LamairéMaison80 m²66 000 €825
29/11/20242 Pl Du Minage 79600 Saint-Loup-LamairéMaison80 m²52 000 €650
28/11/20246 Crs Georges Marsault 79600 Saint-Loup-LamairéMaison55 m²75 000 €1 364
28/11/20248 Crs Georges Marsault 79600 Saint-Loup-LamairéMaison100 m²75 000 €750
30/10/202410 Rue De La Grille 79600 Saint-Loup-LamairéMaison130 m²98 000 €754
18/10/202412 Rue De Derce 79600 Saint-Loup-LamairéMaison92 m²75 000 €815
18/10/202412 Rue De Derce 79600 Saint-Loup-LamairéMaison40 m²75 000 €1 875
16/07/20243 Rue Des Trois Rois 79600 Saint-Loup-LamairéMaison73 m²20 000 €274
27/05/20242 Rue De La Grille 79600 Saint-Loup-LamairéMaison70 m²23 000 €329