127 Route de Benêt 79510 Coulon
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2679E1831206G
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1980
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Coulon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 197 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 455 – 218 882 €
Soit2 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 93 Rue De L Aumonerie 79510 Coulon | Maison | 84 m² | 736 000 € | 8 762 |
| 10/07/2025 | 14 Hameau Du Pas Fagnoux 79510 Coulon | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |
| 12/02/2025 | 1 Rue Des Pres Fleuris 79510 Coulon | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 18/12/2024 | 153 Rte De Benet 79510 Coulon | Maison | 131 m² | 145 000 € | 1 107 |
| 29/03/2024 | 185 Rte De Benet 79510 Coulon | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |