Signal Vente

47 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieA GESn° 2679E1811123V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 027 – 111 553 €
Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison65 m²30 000 €462
08/12/202549 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison106 m²25 000 €236
28/08/202526 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison97 m²58 000 €598
22/08/20255 Rue De La Poste 79240 L'AbsieAppartement190 m²109 000 €574
13/08/202517 Rue De La Dandinerie 79240 L'AbsieMaison69 m²106 000 €1 536
05/08/202553 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison93 m²80 000 €860
17/03/202551 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison59 m²28 310 €480
17/01/202559 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison184 m²226 020 €1 228
29/07/202412 Rue De Saint Paul 79240 L'AbsieMaison130 m²17 000 €131
18/06/202431 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison108 m²62 500 €579
21/05/202462 Rue De La Poste 79240 L'AbsieMaison89 m²17 500 €197
07/05/202428 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison170 m²128 100 €754
20/12/202333 Rue De La Dandinerie 79240 L'AbsieMaison60 m²39 000 €650
20/12/202333 Rue De La Dandinerie 79240 L'AbsieMaison85 m²39 000 €459
20/12/202333 Rue De La Dandinerie 79240 L'AbsieMaison65 m²39 000 €600