3 Impasse des Fleurs 79390 Thénezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2679E1810529Z
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1850
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 163 – 111 713 €
Soit822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 16 Rue Des Trois Croix 79390 Thénezay | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 16/07/2025 | 1 Imp Des Fleurs 79390 Thénezay | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 16/07/2025 | 1 Imp Des Fleurs 79390 Thénezay | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 18/10/2024 | 16 Rue Du Bas Chemin 79390 Thénezay | Maison | 115 m² | 12 000 € | 104 |