47 Rue de la Chapelle 79140 Combrand
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2679E1808757V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1981
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Combrand (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 075 – 116 306 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 49 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 91 m² | 149 510 € | 1 643 |
| 16/02/2024 | 42 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 95 m² | 133 450 € | 1 405 |