Signal Vente

7 Rue des Lessons 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2679E1779693Z

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 653 – 118 158 €
Soit1 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
21/11/20258 Rue De La Tour Chabot 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison50 m²53 100 €1 062
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement56 m²231 144 €4 128
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement53 m²231 144 €4 361
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²231 144 €4 623
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison45 m²231 144 €5 137
22/09/202532 Rue De L Abbaye 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison147 m²78 000 €531
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²242 000 €2 017
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement117 m²242 000 €2 068
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement110 m²242 000 €2 200
07/07/20254 Rue Du General Aime 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²80 000 €667
24/06/202515 Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison229 m²219 746 €960
16/05/20256 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison66 m²67 000 €1 015
01/04/20259 Rue Leriche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²110 000 €1 134
26/03/20254 Rue Du Puits De L Ormeau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison91 m²52 000 €571