2 Rue du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2679E1756745J
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1870
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 732 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 642 – 91 145 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Haute 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 |
| 19/12/2025 | 5 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 76 m² | 59 400 € | 782 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Petits Bournais 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| 19/09/2025 | 6 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 147 923 € | 1 396 |
| 17/09/2025 | 7 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 64 m² | 61 200 € | 956 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Grande Coeille 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 07/10/2024 | 64 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 30/09/2024 | 9 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 64 m² | 70 375 € | 1 100 |
| 30/08/2024 | 66 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| 23/08/2024 | 5001 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |
| 28/06/2024 | 4 Pl De L Abbaye 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 41 m² | 48 000 € | 1 171 |
| 21/05/2024 | 50 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 16/11/2023 | 6 Rte De Bressuire 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 106 m² | 160 150 € | 1 511 |