Signal Vente

83 Avenue du Général de Gaulle 79140 Cerizay

Maison · 81 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2679E1751937L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 005 – 127 962 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Des Coquelicots 79140 CerizayMaison102 m²50 000 €490
25/11/20251 Rue Georges Clemenceau 79140 CerizayMaison77 m²79 716 €1 035
09/10/202513 Rue De Lattre De Tassigny 79140 CerizayMaison79 m²89 700 €1 135
12/09/20251 Che De L Ecluse 79140 CerizayMaison105 m²40 000 €381
24/07/20252 Rue Des Pierrieres 79140 CerizayMaison96 m²79 500 €828
27/03/20251 Rue De Lattre De Tassigny 79140 CerizayMaison79 m²89 700 €1 135
13/03/202533 Rue Des Pierrieres 79140 CerizayMaison86 m²112 500 €1 308
10/02/20258 Rue Des Pierrieres 79140 CerizayMaison139 m²221 163 €1 591
04/02/202553 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison65 m²110 000 €1 692
20/12/202469 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison110 m²155 000 €1 409
19/12/202488 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison101 m²165 000 €1 634
19/12/202437 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison121 m²126 000 €1 041
11/10/202428 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison42 m²80 150 €1 908
23/09/202470 Av Du Gen De Gaulle 79140 CerizayMaison88 m²155 000 €1 761
16/09/20247 Rue Des Mimosas 79140 CerizayMaison92 m²156 510 €1 701