Signal Vente

13 Rue Cousseau de l'Epinay 79700 Mauléon

Maison · 94 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2679E1747151J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Mauléon (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 855 – 150 091 €
Soit1 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Cousseau De L Epinay 79700 MauléonMaison125 m²278 000 €2 224
16/12/202517 Rue De La Brossardiere 79700 MauléonMaison72 m²128 000 €1 778
25/08/202510 B Rue De La Tuilerie 79700 MauléonMaison56 m²100 000 €1 786
21/08/202516 Rue Des Lilas 79700 MauléonMaison96 m²124 000 €1 292
18/08/202510 Rue De La Tuilerie 79700 MauléonMaison290 m²250 000 €862
25/07/20257 Rue De L Hopital 79700 MauléonMaison272 m²363 500 €1 336
08/07/20254 Rue Du General Marigny 79700 MauléonMaison82 m²139 515 €1 701
01/07/202525 Rue Cousseau De L Epinay 79700 MauléonMaison102 m²228 000 €2 235
10/06/202513 Rue De Poitiers 79700 MauléonMaison186 m²173 000 €930
09/05/202522 Rue Des Lilas 79700 MauléonMaison97 m²166 000 €1 711
21/03/202519 Rue De La Tuilerie 79700 MauléonMaison65 m²139 560 €2 147
23/12/20249 Rue De La Brossardiere 79700 MauléonMaison81 m²132 560 €1 637
25/11/20242 Rue Des Lilas 79700 MauléonMaison153 m²169 350 €1 107
26/09/20249 Rue Cousseau De L Epinay 79700 MauléonMaison73 m²98 450 €1 349
21/02/202418 B Rue Du Cardinal De Sourdis 79700 MauléonMaison200 m²238 190 €1 191