Signal Vente

86 Rue André Gastel 79450 Saint-Aubin-le-Cloud

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2679E1744920O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1947
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 139 €/m² à Saint-Aubin-le-Cloud (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation57 424 – 67 411 €
Soit1 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/01/20253 Rue Du Parc 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison87 m²129 030 €1 483
16/01/202598 Rue Andre Gastel 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison132 m²90 000 €682
12/09/20244 Rue Du Parc 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison73 m²110 000 €1 507
16/07/202443 Rue Du Lac 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison96 m²181 100 €1 886
05/07/20246 Imp De La Piscine 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison79 m²110 250 €1 396
24/06/202415 Imp De Bel Air 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison91 m²105 000 €1 154
11/12/202341 Rue Du Lac 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison123 m²160 000 €1 301
30/10/20236 Rue Du Palais 79450 Saint-Aubin-le-CloudMaison124 m²145 000 €1 169