41 Teillé 79120 Lezay
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2679E1727345P
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1900
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 363 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 878 – 132 509 €
Soit1 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 47 Teille 79120 Lezay | Maison | 130 m² | 55 000 € | 423 |