25 Avenue Louis Doignon 79110 Chef-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2679E1719039D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 184 €/m² à Chef-Boutonne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 677 – 87 664 €
Soit1 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 03/07/2025 | 12 Av Des Chalets 79110 Chef-Boutonne | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Appartement | 35 m² | 42 800 € | 1 223 |
| 02/04/2025 | 14 Lot Le Haut Des Jardins De 79110 Chef-Boutonne | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 26/08/2024 | 14 Rue Du Pre Du Coq 79110 Chef-Boutonne | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Pirounelle 79110 Chef-Boutonne | Maison | 135 m² | 147 700 € | 1 094 |
| 10/06/2024 | 7 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 139 m² | 145 000 € | 1 043 |
| 26/04/2024 | 22 Av Des Chalets 79110 Chef-Boutonne | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 07/03/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 45 m² | 72 000 € | 1 600 |
| 23/01/2024 | 10 Av Auguste Gaud 79110 Chef-Boutonne | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 15/01/2024 | 15 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 11/10/2023 | 11 A Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-Boutonne | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 |