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12 Allée des Charmilles 79140 Le Pin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2679E1695890U

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2023
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Le Pin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 686 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 023 – 169 071 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Rue De Maison Neuve 79140 Le PinMaison38 m²160 000 €4 211
03/10/20257 Rue De Maison Neuve 79140 Le PinMaison72 m²160 000 €2 222
16/07/20253 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison35 m²60 000 €1 714
16/07/20253 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison99 m²60 000 €606
26/05/20256 Pl Abbe De La Vinatiere 79140 Le PinMaison116 m²98 450 €849
05/05/20253 Rue De La Gouteille 79140 Le PinMaison94 m²132 500 €1 410
27/03/202548 Rue Berleau 79140 Le PinMaison50 m²74 000 €1 480
27/03/202548 Rue Berleau 79140 Le PinMaison58 m²74 000 €1 276
27/03/202550 Rue Berleau 79140 Le PinMaison96 m²50 000 €521
18/03/20251 Imp De L'aubepine 79140 Le PinMaison104 m²217 250 €2 089
25/10/20249 Rue De La Gouteille 79140 Le PinMaison147 m²181 010 €1 231
30/07/20244 Rue De Chantereine 79140 Le PinMaison93 m²174 950 €1 881
23/04/20244 Imp Des Genets 79140 Le PinMaison94 m²222 000 €2 362
11/04/20243 Rue Du Melier 79140 Le PinMaison82 m²130 000 €1 585