63 Rue du Marchioux 79200 Parthenay
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2679E1688633R
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1947
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 559 – 203 743 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Taillepied 79200 Parthenay | Maison | 68 m² | 71 250 € | 1 048 |
| 08/12/2025 | 6 Imp Anatole France 79200 Parthenay | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 |
| 20/11/2025 | 86 Rue Du Marchioux 79200 Parthenay | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 |
| 10/10/2025 | 6 Imp Anatole France 79200 Parthenay | Appartement | 28 m² | 29 400 € | 1 050 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Claude Debussy 79200 Parthenay | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 21/07/2025 | 43 Rue Du Marchioux 79200 Parthenay | Maison | 88 m² | 95 500 € | 1 085 |
| 30/06/2025 | 20 Rue De Manakara 79200 Parthenay | Appartement | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Parthenay Village 79200 Parthenay | Maison | 76 m² | 118 000 € | 1 553 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Claude Debussy 79200 Parthenay | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 27/05/2025 | 32 Rue De Manakara 79200 Parthenay | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 |
| 22/05/2025 | 20 Rue De Manakara 79200 Parthenay | Appartement | 82 m² | 99 000 € | 1 207 |
| 31/03/2025 | 81 Rue Du Marchioux 79200 Parthenay | Maison | 89 m² | 111 400 € | 1 252 |
| 06/02/2025 | 4 All Jacques Cartier 79200 Parthenay | Maison | 81 m² | 155 510 € | 1 920 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Petit Sanitat 79200 Parthenay | Maison | 138 m² | 35 000 € | 254 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Petit Sanitat 79200 Parthenay | Maison | 51 m² | 35 000 € | 686 |