Signal Vente

96 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2679E1685908W

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface226 m²
Construction1960
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Parthenay (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 138 – 392 248 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement56 m²60 000 €1 071
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement47 m²60 000 €1 277
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement27 m²60 000 €2 222
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement22 m²60 000 €2 727
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement28 m²60 000 €2 143
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement74 m²60 000 €811
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement65 m²60 000 €923
30/12/202564 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement25 m²60 000 €2 400
19/12/202532 Rue De La Vau Saint Jacques 79200 ParthenayMaison1 m²200 000 €200 000
18/12/202511 Rue Bara 79200 ParthenayMaison60 m²50 000 €833
12/12/202542 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayMaison111 m²83 000 €748
28/11/20255 Rue Bara 79200 ParthenayAppartement45 m²83 090 €1 846
28/11/20255 Rue Bara 79200 ParthenayAppartement42 m²83 090 €1 978
28/11/20255 Rue Bara 79200 ParthenayAppartement40 m²83 090 €2 077
20/11/20255 Rue Des Vaux 79200 ParthenayMaison78 m²74 700 €958